Ստորագրությունը
մեկ ժամ է։
Լիազորվածը որոշում է գործարքի օրը և ոչինչ դրանից առաջ։ Նույնականացուցիչը, հաշիվը և լեգալացված փաստաթղթերը շաբաթներ են պահանջում։
Ստորագրությունը մեկ ժամ է մնացածը շաբաթներ է
Արտերկրում ապրող գնորդը հարցնում է նույն բանը. «կարո՞ղ եմ գնել՝ առանց գալու»։ Օրենքով պատասխանը «այո» է և ձանձրալի։ Հետաքրքիր հարցն այլ է։
Գործարքը լիազորվածը ստորագրում է մեկ ժամում։ Մնացած ամեն ինչ շաբաթներ է պահանջում և շղթա է, որում ամեն օղակ սպասում է նախորդին։ Նույնականացուցիչ, բանկային հաշիվ, փող, որը կարող է մտնել և հետո դուրս գալ, թարգմանված ու լեգալացված փաստաթղթեր։ Լիազորագիրը որոշում է ստորագրությունը և ուրիշ ոչինչ։
Հենց այս տարաձայնությունն է արտադրում ձախողված հեռավար գործարքները։ Մարդը պատրաստել է օրվա փաստաթուղթը, ոչ թե դրանից առաջ չորս շաբաթը։ Եվ քանի որ ամեն օղակ կախված է նախորդից, մեկ տեղում ուշացումը մյուս տեղում չի փոխհատուցվում։
Այս հոդվածը քայլերի ցանկ չէ։ Այն շղթայի և այն տեղերի քարտեզն է, որտեղ այն կտրվում է, որովհետև դրանք այնտեղ չեն, որտեղ գնորդը դրանք սպասում է։ Հենց լիազորագիրը որպես փաստաթուղթ՝ իր վավերացումներով ու տուրքերով, դիտարկված է առանձին՝ լիազորագիրը գործարքի ժամանակ հոդվածում, իսկ թե ինչ է տեղի ունենում հենց օրը նոտարի մոտ՝ նոտարական գործարքը հոդվածում։
ԵՄ քաղաքացի
այսօր ոչ մի տարբերություն չկա
Առաջին բանը, որ պետք է ճանապարհից հանել, որովհետև դրա շուրջ ինտերնետում ավելի շատ հնացած տեքստ կա, քան ճիշտ։
Միանալու պայմանագրով երկու անցումային ժամանակահատվածն էլ լրացել են՝ և այսպես կոչված երկրորդ բնակարանի, և գյուղատնտեսական ու անտառային հողի համար։ Դրանցից հետո Բուլղարիան նոր խոչընդոտ ներմուծեց Գյուղատնտեսական հողերի սեփականության և օգտագործման մասին օրենքում. գյուղատնտեսական հող կարող են ձեռք բերել միայն այն անձինք, որոնք երկրում բնակվել կամ հաստատվել են ավելի քան հինգ տարի։
Եվրոպական միության դատարանը այն չեղարկեց։ 18 հունվարի 2024-ի որոշմամբ C-562/22 գործով, բուլղարական դատարանի նախնական հարցման հիման վրա, ընդունվեց, որ կապիտալի ազատ տեղաշարժը թույլ չի տալիս այնպիսի կարգավորում, որը գյուղատնտեսական հողի ձեռքբերումը կապում է ձեռքբերողի՝ այդ անդամ պետությունում հինգ տարուց ավելի բնակվելու պահանջի հետ։
2026 թվականի եզրակացությունը մաքուր է։ ԵՄ կամ Եվրոպական տնտեսական տարածքի պետության քաղաքացին Բուլղարիայում գնում է բուլղարացու հետ հավասար հիմունքներով. բնակարան, բակով տուն, հողամաս, արտ։ Առանց բնակության պահանջի, առանց ընկերության կարիքի, առանց փաստաթղթերի տարբերության։
Մեկ ազնիվ վերապահում։ Արդյոք չեղարկված պահանջը նաև ձևականորեն ջնջվել է օրենքի տեքստից, թե միայն անկիրառելի է ԵՄ իրավունքով, հաստատված չէ։ Նորմը, որն անկիրառելի է, բայց դեռ գրված է կանգնած, հենց այն նյութն է, որից ծնվում են պատուհանի մոտ մերժումները։ Դրա համար այստեղ ասվում է, թե ինչ է որոշել ԵՄ դատարանը, ոչ թե ինչ է գրված այսօր օրենքում։
Հողն է բաժանարար գիծը ոչ թե քաղաքացիությունը
ԵՄ-ից դուրս գնորդի համար պատկերն այլ է, բայց ոչ այնտեղ, որտեղ մարդիկ սպասում են։ Սեփականության մասին օրենքը բաժանում է ոչ թե մարդկանց, այլ օբյեկտները։
Շենքեր և սահմանափակ գույքային իրավունքներ՝ ազատ, իր անվամբ։ Բնակարան, արվեստանոց, գրասենյակ, խանութ։ Քաղաքացիությունը չափանիշ չէ։ Հող՝ անձամբ չի կարող, բացառությամբ միջազգային պայմանագրի կամ օրենքով ժառանգման։
Այսինքն՝ խնդիրը երբեք բնակարանը չէ։ Խնդիրն այն է, երբ օբյեկտին կցված է հող։ Բակով տուն։ Կայանատեղի, որը տարածքի վրա բիծ է, ոչ թե շենքում ինքնուրույն օբյեկտ, տարբերակումը դիտարկված է կայանատեղի և ավտոտնակ հոդվածում։ Հողամաս, ամառանոց, արտ։ Եվ ամենանենգը՝ հողամասի իդեալական բաժինները, որոնք բնակարանի ստանդարտ նոտարական ակտը հաճախ փոխանցում է բնակարանի հետ միասին։
Երկու հայտնի ելքերն իրական են, և երկուսն էլ գին ունեն։ Կառուցապատման իրավունք՝ իդեալական բաժինների փոխարեն, որը սահմանափակ գույքային իրավունք է և թույլատրված է, բայց պահանջում է վաճառողի համաձայնությունը և մասնակցությունը։ Կամ բուլղարական ընկերություն որպես սեփականատեր, որը կրում է սեփական հաշվապահություն և տարեկան ծախս, այսինքն՝ մեկ բնակարանի համար լուծում չէ։
Ռիսկը, որը նկարագրում է այս բաժինը, կոնկրետ է. օբյեկտը, որը հաճախորդն ընտրել և հավանել է, կարող է իրեն տեխնիկապես անհասանելի լինել, և դա երևում է միայն այն ժամանակ, երբ մեկը բացում է վաճառողի ակտը և կարդում, թե կոնկրետ ինչ է փոխանցվում։ «Կհարցնենք հենց օրը» արտահայտությունն ամսով ուշացած է, իսկ կանխավճարն արդեն վճարված է, և նախնական պայմանագրի ժամկետը հոսում է գնորդի դեմ։
Երեք համարները
և ոչ մեկը մյուսներին չի փոխարինում
Հանրային համոզմունքն այստեղ սխալ է գրեթե ամենուր, ներառյալ բուլղարական գույքային կայքերում. թե գնորդը «ստանում է ЛНЧ գործարքի ընթացքում»։
Այդպես չէ։ Օտարերկրացու անձնական համարը տրվում է Ներքին գործերի նախարարության (МВР) կողմից՝ բնակության փաստաթուղթ տալիս. երկարաժամկետ, երկարատև կամ մշտական։ Հարկային համար չէ, չի տրվում եկամուտների վարչության կողմից և չի հանվում «գործարքի համար»։ Գնորդը, որը չի գալիս և չի բնակվում, այդպիսի համար չունի և չի կարող ունենալ։
Դրա համար օրենքը նրան այլ բան է տվել, և դա պարտավորություն է, ոչ թե ընտրություն։ БУЛСТАТ ռեգիստրի մասին օրենքը պահանջում է ЕГН և օտարերկրացու անձնական համար չունեցող օտարերկրյա ֆիզիկական անձանց գրանցում, որոնք երկրում անշարժ գույք ունեն։ Ժամկետը յոթ օր է և հոսում է ոչ թե ակտի գրանցումից և ոչ թե այն ստանալուց, այլ գույքը գնելուց։ Ֆիզիկական անձի համար պատժամիջոցը մինչև 511.29 EUR է (1,000 BGN՝ նույն օրենքի 45-րդ հոդվածի 1-ին մասով, փոփ. Պետական տեղեկագիր, 2023 թվականի 84-րդ համար. վերահաշվարկը մերն է), իսկ կրկնության դեպքում՝ 2,556-ից 5,113 EUR։ Հենց գրանցման տուրքը խորհրդանշական է՝ 10 EUR-ից ցածր։
Եվ երրորդ համարը՝ հարկային նպատակների համար. ЕГН և օտարերկրացու անձնական համար չունեցող անձանց համար եկամուտների վարչությունը տալիս է ծառայողական համար։
Արդյունքն այն է, որ արտերկրից գնորդը հավաքում է մինչև երեք տարբեր նույնականացուցիչ մեկ բնակարանի համար, և ոչ մեկը մյուս երկուսին չի փոխարինում։ Հերթականությունը, որով դրանք հանվում են, կախված է նրանից, թե ինչ է ուզում նոտարը, ինչ է ուզում բանկը և ինչ է ուզում համայնքը։ Իսկ նրանք նույն բանը չեն ուզում։
Բանկը, որը մերժում է առանց պատճառաբանության երկրորդ նեղ տեղը
Այստեղ է շղթայի ամենակոշտ տեղը, և այն իրավական չէ, այլ գործնական։
Վճարային հաշիվ բացելիս անձնական ներկայության օրենսդրական պահանջ չկա։ Պահանջը գալիս է յուրաքանչյուր բանկի ներքին կանոններից՝ ըստ ռիսկի իր սեփական գնահատման։ Պրակտիկան բանկերի միջև միանման չէ և ամբողջությամբ հրապարակված չէ։ Եվ ամենակարևորը. մերժումը բողոքարկելու նորմատիվ մեխանիզմ չկա։ Բանկը պարտավոր չէ պատճառաբանել, և չկա ընթացակարգ, որով մերժումը հարձակման ենթարկվի։
ԵՄ գնորդի և ԵՄ-ից դուրս գնորդի տարբերությունն անցնում է հենց այստեղից։ Հիմնական գործառնությունների համար վճարային հաշվի իրավունքը տրվում է սպառողին, որը օրինական բնակվում է Եվրոպական միությունում։ ԵՄ-ում բնակություն չունեցող երրորդ երկրի քաղաքացին դրա շրջանակից դուրս է, այսինքն՝ հակադրելու բան չունի։
Փաստաթղթերի փաթեթում թակարդը մանր է և դրա համար զարմացնում է։ Պահանջվող թղթերի թվում է հասցեի փաստաթուղթը, իսկ տիպիկ ընդունված ապացույցներն են վարձակալության պայմանագիրը կամ նոտարական ակտը։ Գնորդը դեռ երկուսից և ոչ մեկը չունի, որովհետև հաշիվը նրան պետք է գործարքից առաջ։ Լիազորվածը հնարավոր է բանկերի մի մասի մոտ, բայց հենց լիազորագրի վավերացման պահանջները ուժեղ տարբերվում են։
Կարելի՞ է ընդհանրապես առանց բուլղարական հաշվի։ Կարելի է. վճարումը կատարվում է նաև օտարերկրյա հաշվից վաճառողի հաշվին կամ նոտարի հատուկ հաշվին։ Բայց հաշիվը գործարքի համար չէ, այն դրանից հետոյի համար է. հարկեր, հոսանք, ջուր, աղբահանության տուրք, շենքի համասեփականություն։ Այսինքն՝ հաշիվը ստորագրության արգելափակող չէ, այլ գույքի կյանքի արգելափակող, և հենց դրա համար այն հետաձգվում է և հետո ցավեցնում։
Փողը. երկու տարբեր աշխարհ
SEPA և մնացած ամեն ինչ
1 հունվարի 2026-ից Բուլղարիան եվրագոտում է, և դա փոխեց մուտքը, բայց միայն աշխարհի կեսի համար։ Թե ով է իրականում գնում մեզ մոտ եվրոյից հետո, օտարերկրյա գնորդները եվրոյից հետո հոդվածի թեման է։
SEPA գոտու բանկից եվրոյով փոխանցումն էժան է, արագ և առանց արժութային ռիսկի։ Երրորդ երկրից փոխանցումը SEPA չէ։ Այն անցնում է թղթակից բանկով, ավելի թանկ է և կարող է կանգնեցվել այնպիսի օղակի կողմից, որը ոչ ուղարկող, ոչ ստացող բանկն է։ Գերմանիայից գնորդը և ԵՄ-ից դուրս գնորդը երկու տարբեր աշխարհում են, և սա կոնկրետ, ոչ թե տեսական տարբերություն է։
Առանձին՝ և գործակալությունը, և նոտարը պարտավորված անձինք են Փողերի լվացման դեմ միջոցառումների մասին օրենքով։ Այնտեղից են գալիս այն փաստաթղթերը, որոնք հաճախորդն ընդունում է որպես ձևականություն. միջոցների ծագման հայտարարագիր, ականավոր քաղաքական գործչի հայտարարագիր, իսկ իրավաբանական անձի դեպքում՝ նաև իրական սեփականատիրոջ հայտարարագիր։ Անշարժ գույքի գործարքները գործի են դնում համալիր ստուգում՝ անկախ արժեքից։
Հեռավար գործարքին հատուկ կետը. սա այնպիսի մարդու ստուգում է, ում ոչ ոք չի տեսել։ Հեռավար նույնականացումը հնարավոր է, բայց պահանջում է լրացուցիչ միջոցառումներ, և դրանցից յուրաքանչյուրը ևս մեկ տեղ է, որտեղ գործընթացը կարող է կանգնել՝ առանց որ մեկը սխալվի։
Եվ ամենաքիչ հայտնին, որը հարվածում է վերադարձի ժամանակ։ ԵՄ-ից և Եվրոպական տնտեսական տարածքից դուրս պետություն մոտ 15,340 EUR-ից բարձր անդրսահմանային փոխանցման դեպքում հանձնարարողը բանկին ներկայացնում է հիմքը և չափը հաստատող տեղեկություններ ու փաստաթղթեր։ Սա խայթում է կանխավճարի վերադարձի, ձախողված գործարքի և ավելի ուշ վերավաճառքի ժամանակ, այսինքն՝ երբ փողը շարժվում է հետ՝ դուրս։ Այդ ժամանակ փաստաթուղթը, որը ոչ ոք չի պահել, շտապ փնտրվում է։ Թե որ փաստաթղթերն արժե, որ գոյություն ունենան դեռ կանխավճարից առաջ, ինչ են բաց թողնում գնորդները կանխավճար վճարելուց առաջ հոդվածում է։
Ինչու է թարգմանությունը օր, ոչ թե նամակ երեք շերտ, երեք օր
Յուրաքանչյուր օտարերկրյա փաստաթուղթ, որը պետք է Բուլղարիայում գործողություն առաջացնի, անցնում է երեք շերտով, և ամեն շերտ առանձին օր է։
Առաջինը՝ լեգալացում կամ ապոստիլ։ Թե երբ ապոստիլն ընդհանրապես պետք չէ, որովհետև երկկողմ պայմանագիր կա, դիտարկված է լիազորագիրը գործարքի ժամանակ հոդվածում և հաճախակի դեն նետված փողի աղբյուր է։ Երկրորդը՝ թարգմանություն այն անձից, որը գտնվում է Արտաքին գործերի նախարարության ցանկում։ Երրորդը, և սա այն շերտն է, որն արտադրում է օրը. թարգմանչի ստորագրության նոտարական վավերացում։
Լեգալացումների կանոնակարգն այն ասում է բառացի. թարգմանչի ստորագրությունը, դրված իր կատարած թարգմանության մեջ, պետք է նոտարապես վավերացված լինի Բուլղարիայի Հանրապետությունում։ Այսինքն՝ բավական չէ, որ թարգմանությունը լավը լինի։ Թարգմանիչը պետք է ֆիզիկապես գնա նոտարի մոտ։ Հազվագյուտ լեզվի համար դա նշանակում է կոնկրետ մարդ, հավանաբար այլ քաղաքում, ազատ կոնկրետ ամսաթվին։
Եվս երկուսը, որոնք ոչ ոք չի կանխատեսում։ Մի օտար լեզվից մյուսը թարգմանությունը ուղղակի չի արվում, այլ բուլղարերենի միջոցով, և տուրքեր են գանձվում երկու թարգմանության համար էլ։ Եվ ամենաէժան սխալը. թարգմանությունները, որոնցում թույլ են տրվել ուղղումներ, ջնջումներ, ներդրումներ և քերումներ, անվավեր են։ Մեկ ձեռագիր ուղղումը սպանում է փաստաթուղթը և շղթան վերադարձնում սկիզբ։
Ահա նաև ինչու է հեռավորությունը գին ունի՝ արտահայտված թվով։ Մեկ էջանոց գույքի լիազորագրի հյուպատոսական վավերացումն արժե 45 EUR, մինչդեռ նույն վավերացումը Բուլղարիայում նոտարի մոտ մոտ 10 EUR է։ Տարբերությունն ինքնին տանելի է։ Անտանելին այն է, որ նոր փաստաթուղթը նշանակում է նոր հյուպատոսական ժամ, իսկ հյուպատոսական ժամերը շտապ կարգով չեն բաշխվում։
Ով է կանգնած սեղանի մոտ
և ինչ է սկսվում ակտից հետո
Օրվա երկու մանրամասն հատուկ են հեռավար գործարքին և արժե նախապես իմանալ։
Լիազորագիրը պետք է ծածկի նաև փողը, ոչ միայն ստորագրությունը։ Լիազորագիրը, որը իրավունք է տալիս գնել, բայց ոչ վճարել գինը կամ ստանալ ստացական, կանգնեցնում է օրը։ Նույնը՝ վերալիազորելու իրավունքի բացակայության դեպքում։ Ծախսը նոր լիազորագրի տուրքը չէ, այլ հետաձգված օրը՝ ներգրավված բանկով, վաճառողով, նոտարով և նախնական պայմանագրի վերջնաժամկետով։ Իսկ արտերկրում լիազորողի դեպքում նոր լիազորագիրը նշանակում է նոր հյուպատոսական ժամ։
Թարգմանիչը սենյակում, և սա աշխատում է երկու ուղղությամբ։ Քաղաքացիական դատավարության օրենսգիրքը պարտավորեցնում է նոտարին նշանակել թարգմանիչ, երբ մասնակցող անձանցից որևէ մեկը բուլղարերեն չգիտի, և այն լեզուն, որով նա խոսում է, անծանոթ է նոտարին։ Խախտումը նոտարական վավերացման առոչնչության հիմքերի թվում է, իսկ առոչինչ վավերացումը հենց գործարքը ևս դարձնում է առոչինչ՝ ձևի բացակայության պատճառով։ Սա ձևականություն չէ, այլ հիմք, որ գույքը գնված չլինի։
Հակառակ կողմը հեռավար գործարքի օգտին անսպասելի փաստարկն է. եթե սեղանի մոտ ներկայանում է բուլղարացի լիազորված, որը բուլղարերեն է խոսում, թարգմանիչ ընդհանրապես պետք չի գալիս։ Հեռավար գործարքը վերացնում է այն խնդիրը, որը ստեղծում է օտարալեզու գնորդով ներկայությամբ գործարքը։
Եվ վերջում՝ պատմության շրջումը։ Ակտից հետո չորս բանից երեքը ժամկետ ունեն, իսկ գնորդն արդեն երկրում չէ։ БУЛСТАТ-ում գրանցումը գնելուց յոթ օր է։ Տեղական հարկերի և տուրքերի մասին օրենքով հայտարարագիրը երկու ամիս է։ Հոսանքի, ջրի և շենքի համասեփականության հաշիվները ժամկետ չունեն, բայց չունեն նաև մեկին, որ դրանք բացի։
Այսինքն՝ գնորդի պարտավորությունները սկսվում են հենց այն ժամանակ, երբ նրա ուշադրությունն ավարտվում է։ Սա է նաև ամբողջ պատճառը, որ հեռավար գործարքը իրադարձություն չէ, այլ գործընթաց. ստորագրության օրը դրա ամենահեշտ մասն է։
Հաճախ տրվող հարցեր
Կարո՞ղ է օտարերկրացին գույք գնել Բուլղարիայում՝ առանց երկիր գալու։
Այո։ Գործարքը ստորագրում է լիազորվածը, և օրենքը չի պահանջում գնորդի ներկայությունը։ Խնդիրն այն է, որ ստորագրությունն ամբողջ շղթայի ամենակարճ օղակն է։ Դրանից առաջ կանգնած են նույնականացուցիչը, բանկային հաշիվը, միջոցների ծագումը և լեգալացված ու թարգմանված փաստաթղթերը, իսկ այդ օղակներից յուրաքանչյուրը սպասում է նախորդին և ունի սեփական ժամկետ։ Դրա համար հեռավար գնման իրատեսական հորիզոնը չափվում է շաբաթներով, ոչ թե օրերով, և պլանավորվում է հետից առաջ՝ նոտարական ակտի ամսաթվից դեպի այսօր։
Կարո՞ղ է երրորդ երկրի քաղաքացին բնակարան գնել Բուլղարիայում։
Բնակարան, արվեստանոց, գրասենյակ կամ խանութ կարող է՝ իր անվամբ, որովհետև Սեփականության մասին օրենքը օտարերկրացիներին թույլ է տալիս ձեռք բերել շենքեր և սահմանափակ գույքային իրավունքներ։ Սահմանափակումը հողի վրա է. այն կարող է ձեռք բերվել միայն միջազգային պայմանագրի պայմաններով կամ օրենքով ժառանգման ճանապարհով։ Դրա համար ուշադիր տեղը հենց բնակարանը չէ, այլ այն, ինչ էլ է փոխանցվում դրա հետ, ամենից հաճախ՝ հողամասի իդեալական բաժինները, իսկ երբեմն նաև կայանատեղին, որը տարածքի վրա բիծ է, ոչ թե շենքում օբյեկտ։ Երկու ելքերն են կառուցապատման իրավունքը իդեալական բաժինների փոխարեն կամ բուլղարական ընկերությունը որպես սեփականատեր, և երկուսն էլ գին ունեն՝ ժամկետով և ծախսերով։
Պե՞տք է ինձ ЛНЧ, որպեսզի գույք գնեմ Բուլղարիայում։
Ոչ, և սա թեմայի ամենահաճախ կրկնվող անճշտությունն է։ Օտարերկրացու անձնական համարը տրվում է Ներքին գործերի նախարարության կողմից՝ բնակության փաստաթուղթ տալիս, ոչ թե եկամուտների վարչության կողմից և ոչ թե «գործարքի ընթացքում»։ Գնորդը, որը երկրում չի բնակվում, այն չունի և չի կարող ունենալ։ Դրա փոխարեն օրենքը պահանջում է գրանցում БУЛСТАТ ռեգիստրում այն օտարերկրյա անձանց համար, որոնք երկրում անշարժ գույք ունեն՝ գույքը գնելուց յոթ օրվա ընթացքում։ Հարկային նպատակների համար եկամուտների վարչությունը ЕГН և օտարերկրացու անձնական համար չունեցող անձանց տալիս է առանձին ծառայողական համար։
Բուլղարական բանկը կմերժի՞ ինձ հաշիվ, եթե երկրում չեմ ապրում։
Հնարավոր է և պատահում է։ Վճարային հաշիվ բացելիս անձնական ներկայության օրենսդրական պահանջ չկա. պահանջը գալիս է յուրաքանչյուր բանկի ներքին կանոններից՝ ըստ ռիսկի իր գնահատման, իսկ դրանք միանման չեն և ամբողջությամբ հրապարակված չեն։ ԵՄ պետության քաղաքացին ավելի ուժեղ դիրք ունի, որովհետև հիմնական գործառնությունների համար վճարային հաշվի իրավունքը տրվում է Միությունում օրինական բնակվող սպառողին, մինչդեռ առանց այդպիսի բնակության երրորդ երկրի քաղաքացին այդ պաշտպանության շրջանակից դուրս է։ Ամենատհաճն այն է, որ մերժումը նորմատիվորեն սահմանված կարգով բողոքարկման ենթակա չէ, այսինքն՝ երկրորդ բանկը նշանակում է նոր փաստաթղթերի փաթեթ, իսկ հաճախ նաև նոր լիազորագիր՝ նոր հյուպատոսական ժամով։
Գնո՞ւմ եք,
առանց գալու։
Բացեք վաճառողի նոտարական ակտը և տեսեք մեկ բան. կոնկրետ ինչ է փոխանցվում։ Եթե օբյեկտի նկարագրության մեջ կան հողամասի իդեալական բաժիններ, իսկ գնորդը ԵՄ քաղաքացի չէ, սա այն զրույցն է, որը պետք է անցկացվի կանխավճարից առաջ, ոչ թե գործարքի օրը։
Ուղարկեք մեզ վաճառողի ակտը և գնորդի քաղաքացիությունը։ Մենք վերադարձնում ենք՝ արդյոք օբյեկտը հասանելի է այդ ձևով, շղթայի որ տեղում կկանգնի գործընթացը և որ ժամկետներն են սկսում հոսել ստորագրությունից հետո օրը։
Ընդհանուր պարզաբանում նորմատիվ տեքստերի վերաբերյալ 2026 թվականի դրությամբ, ոչ թե իրավաբանական խորհուրդ կոնկրետ գործարքի վերաբերյալ։
Մեկնաբանություններ
Դեռ մեկնաբանություն չկա, եղեք առաջինը։