Ձեր տունը Բուլղարիայում

Մենք ձեզ համար օտար չենք

Վառնայի հայ համայնքը հին է և կենդանի։ «Սուրբ Սարգիս» եկեղեցին կանգուն է 1844 թվականից, իսկ գերեզմանաքարեր կան դեռ 1677 թվականից։ Հիմնադիր Ռաֆֆի Նիկողոսյանը այդ համայնքի մի մասն է։

Որպեսզի դա միայն խոսք չմնա, ահա այն, ինչ կարող եք ստուգել առանց մեզ։ Ռաֆֆի Նիկողոսյանը գույքով սկսել է զբաղվել Վառնայում 2025 թվականի հուլիսին։ Ընկերությունը գրանցվել է նույն տարվա դեկտեմբերին։ Աշխատում ենք Վառնայում և Բուրգասում, հիմնականում վաճառքով։

Մեր հաճախորդները գալիս են հիմնականում ծանոթների խորհրդով։ Հենց դրա համար մենք միաժամանակ քիչ գործարք ենք վարում. խորհուրդը մեկ անգամ է տրվում և մեկ անգամ էլ կորչում։ Չորս բան չենք թողնում պատահականության հույսին՝ հեռախոսը, լուսանկարներն ու հայտարարությունը, դիտումները և փաստաթղթերը։ Կայքի համարը թիմինն է, ոչ թե զանգերի կենտրոնինը։ Լուսանկարներն անում ենք մենք, դրա համար էլ գիտենք, թե ամեն կադրի հետևում ինչ կա և ինչ չկա։ Դիտումները մենք ենք վարում և ասում ենք նաև այն, ինչ ձեզ դուր չի գա։ Փաստաթղթերը մենք ենք հավաքում և ստուգում, իսկ իրավաբանական եզրակացությունը տալիս է լիցենզավորված փաստաբանը, ոչ թե մենք. BulGhar Homes-ը փաստաբանական գրասենյակ չէ։

Ընկերության անունն էլ նույն տեղից է գալիս։ «BulGhar»-ի G-ն ու H-ն հիմնադրի ազգանվան տառերն են՝ NIKOGHOSYAN, հայերեն արտասանությամբ, ոչ թե բուլղարական տառադարձությամբ։ Ավելին. հայերենով երկրի անունն էլ հենց «ղ»-ով է գրվում՝ Բուլղարիա։ Այսինքն «BulGhar»-ը ճիշտ այն է, ինչպես հայը կգրի «Բուլղար»։ Դա գովազդային հնարք չէ. այդպես է գրվում նրա անձնագրում։

Խոսում ենք բուլղարերեն և անգլերեն, իսկ հիմնադիրը՝ նաև հայերեն՝ ընտանիքի լեզվով։ Եթե հայերենով գրեք, պատասխանը կստանաք հայերենով։ Իսկ եթե այս էջում որևէ բառ խրթին կամ սխալ է հնչում, գրեք մեզ և կուղղենք. ուղղումը մեզ համար օգնություն է, ոչ թե դժգոհություն։

Յոթ բան, որ լավ է իմանալ նախապես

Հայաստանից Բուլղարիայում գույք գնելը հնարավոր է, բայց մի քանի տեղ կա, որտեղ գործարքը կանգնում է՝ եթե նախապես նախատեսված չէ։ Հողի արգելքը, փոխանցման ուղին, բանկային հաշիվը, լիազորագիրը, վաճառքի հարկը։ Բոլորը հավաքել ենք մեկ էջում՝ առանց մեղմացնելու։

Գույքի ընթացիկ ցանկն այժմ հայերեն է՝ էջի շրջանակը, զտիչները և յուրաքանչյուր գույքի բնութագրերը։ Բուլղարերեն է մնում միայն հայտարարության ազատ նկարագրությունը. գույքի նկարագրության մեքենայական թարգմանությունը ամենակարճ ճանապարհն է դեպի հորինված իրավական կամ տեխնիկական մանրամասն, և մենք նախընտրում ենք այն անցնել ձեզ հետ հեռախոսով։ Ցանկն ինքը կարճ է. 2026 թվականի օգոստոսի 23-ի դրությամբ այնտեղ հինգ գույք է, բոլորը՝ Վառնայում. երեք բնակարան՝ 46, 49 և 56 քմ, և երկու ավտոկայանատեղ։ Չորսհոգանոց ընտանիքի համար այս պահին ցանկում հարմար բան չկա, իսկ զտիչն առաջարկում է նաև Բուրգաս, որտեղ այս պահին մեր ցանկում գույք չկա։ Տեսնել ցանկը։

Ավտոկայանատեղիների մասին առանձին. նախ պետք է ստուգել՝ դա շենքի ներսում է, թե հողի վրա։ Հողի վրա եղածը հող է, իսկ հողը Հայաստանի քաղաքացին ուղղակի չի կարող գնել (առաջին կետը)։ Եթե ցանկում ձեզ հարմարը չկա, գրեք մեզ և կփնտրենք շուկայում ձեր պայմաններով. դա մեր աշխատանքի սովորական մասն է, ոչ թե բացառություն։