Անցնել բովանդակությանը
+359 879 333 822 [email protected] WhatsApp Երկ. մինչև ուրբ., 9:00 մինչև 18:009:00 մինչև 18:00
ՀԱՅ BG Български EN English
ՀԱՅBG БългарскиEN English
Խորհրդատվական
ծառայություններ
Կառուցապատողի վիզուալիզացիա, Meraas՝ ափը շենքերով և Դուբայի ուրվագիծը
Դուբայ · նոր կառուցապատում

Նոր կառուցապատում Դուբայում՝ հաշվարկը եվրոյով

Յուրաքանչյուր շենքի հատակագծերը, վճարումները և վճարները՝ Dubai Land Department-ի կոդով, որը ստուգում եք ինքներդ։

սկսած 287 258 EUR1 ննջասենյակ սկսած 51 m²զուտ մակերես Q4 2028բանալի
Տեսեք շենքերը Ինչպես եք գնում
Կառուցապատողի վիզուալիզացիա, Meraas
  1. Շենքերը
  2. Ինչպես է լինում
  3. Ծախսերը
  4. Հարցերը
  5. Հարցում
1. ՇԵՆՔԵՐԸ

Շենքերը

Որտեղ նախագիծն ունի գովազդի թույլտվություն, էջը ցույց է տալիս նրա QR կոդը. սկանավորում եք այն և տեսնում նախագիծը Dubai Land Department-ի համակարգում։

2. Ինչպես է լինում

Հինգ քայլ մինչև բանալին

  1. Զրույց և ընտրությունԱսում եք՝ ինչ եք փնտրում, բյուջեն և ժամկետը։ Ընտրում ենք այն շենքերն ու բնակարանները, որոնք արժե տեսնել։
  2. Գրանցում նախագծովԳրանցում ենք ձեզ կառուցապատողի մոտ գրավոր՝ ամսաթվով։ Այստեղից հետո գործարքը վարում ենք մենք։
  3. Առաջարկ և ամրագրումԿառուցապատողից վերցնում ենք առաջարկ հենց այդ բնակարանի համար և հաշվում այն եվրոյով։ Ամրագրումը մտնում է գնի մեջ։
  4. Փաստաթղթեր և պայմանագիրՊատրաստում ենք փաստաթղթերը և պայմանագիրն անցնում ենք ձեզ հետ։ Ստորագրում եք տեղում կամ հեռավար։
  5. Վճարումները մինչև բանալինԺամանակին տեղեկացնում ենք գրաֆիկի յուրաքանչյուր վճարման մասին և ձեր կողքին ենք մինչև բանալու հանձնումը։

Գումարը չի գնում կառուցապատողին

Ձեր վճարումները գտնվում են նախագծի առանձին հաշվին՝ Dubai Land Department-ի վերահսկողության տակ գտնվող բանկում։ Կառուցապատողն այնտեղից գումար է ստանում միայն շինարարության ավարտված փուլի համար՝ տեղում ստուգումից հետո։ Վճարում եք ուղղակիորեն կառուցապատողի հղումներով, գումարը մեզ միջով չի անցնում։

3. ԾԱԽՍԵՐԸ

Ի՞նչ եք վճարում գնից բացի

4%DLD-ի վճար՝ օրենքով 2% գնորդ և 2% վաճառող, եթե այլ բան համաձայնեցված չէ ըստ նախագծիամրագրում կառուցապատողի հղումով, որը մտնում է գնի մեջ, և կառուցապատողի վճարներ, եթե կան 0 EURձեզ համար՝ վարձատրությունը վճարում է կառուցապատողը

Ճշգրիտ գումարները գալիս են առաջարկի հետ։ Վճարում եք ուղղակիորեն կառուցապատողին՝ նրա հղումներով։

5. ՀԱՐՑԵՐԸ

Հարցերը, որոնք գալիս են առաջինը

Պե՞տք է գնամ Դուբայ։

Պարտադիր չէ. ամրագրումը, փաստաթղթերը և պայմանագիրը հնարավոր են նաև հեռավար։ Եթե ուզում եք տեսնել շենքը և ստորագրել տեղում, կազմակերպում ենք հանդիպումները և դիտումը։

Ի՞նչ է ամրագրումը (EOI)։

Գումար՝ հենց կառուցապատողի վճարման հղումով, որը պահում է բնակարանը և մտնում գնի մեջ։ Չափը կախված է կառուցապատողից, և այն հաստատում ենք առաջարկի հետ։

Հնարավո՞ր է Բուլղարիայից վարկով։

Դուբայում կառուցվող գույքի համար բուլղարական բանկերը հիփոթեք չեն տրամադրում, այդ պատճառով մեր առաջին հարցն այն է, թե արդյոք գնում եք կանխիկով։

Ո՞վ է վարում գործարքը։

Մենք՝ առաջին զրույցից մինչև բանալին. ընտրությունը, առաջարկը, հաշվարկը եվրոյով, փաստաթղթերը և պայմանագիրը։ Գործարքն անցնում է Dubai Land Department-ի կանոններով։

Միջնորդավճար վճարո՞ւմ եմ։

Ոչ։ Դուբայում նոր կառուցապատման դեպքում մեր վարձատրությունը վճարում է կառուցապատողը։

Ե՞րբ եմ ստանում վարձավճար։

Բանալուց հետո։ Մինչ այդ վճարում եք կառուցապատողի գրաֆիկի վճարումները։

Որքա՞ն է բերում վարձով։

Կախված է թաղամասից, տիպից և հարկից, այդ պատճառով այն հաշվում ենք կոնկրետ բնակարանի համար՝ առաջարկի հետ։ Համեմատության համար. Varna-ում երկարաժամկետ վարձակալությունը բերում է տարեկան 4-ից 5% համախառն, իսկ Դուբայում վարձավճարի հարկը 0% է. այն երկրում, որտեղ հայտարարագրում եք, հարկվում է նրա կանոններով։

Raffy Nikoghosyan

Raffy Nikoghosyan, BulGhar Homes. Ձեզ հետ եմ առաջին զրույցից մինչև բանալին՝ պարզ լեզվով և եվրոյով։

6. ՀԱՐՑՈՒՄ

Գները և հաշվարկը եվրոյով

Զանգում ենք նույն աշխատանքային օրը։ Կառուցապատողի առաջարկը գործում է կոնկրետ օրվա համար, այդ պատճառով այն վերցնում ենք, երբ պատրաստ եք որոշելու։

Պատասխանում է մարդ, ոչ թե ավտոմատ։

Ուղարկելով՝ համաձայնվում եք Գաղտնիության քաղաքականությանը։ Կամ զանգահարեք մեզ՝ +359 879 333 822