Naše nemovitosti
Pečlivě vybrané nemovitosti ve vyhledávaných lokalitách s vysokým výnosovým potenciálem.
Osobní přístup
Pracujeme s omezeným počtem klientů, abychom zajistili maximální pozornost a osobní přístup.
Kompletní dokumentace
Postaráme se o veškerou právní a administrativní práci. Vše je transparentní a ověřené.
Na klíč
Od hledání až po notáře jsme s vámi na každém kroku.
Prodáváte nemovitost?
Kupující vidí inzerát. Vlastník vidí práci, která za ním stojí. Tohle přebírám já, od první fotografie až po podpis u notáře.
Odhad
Začínáme od reálné ceny: porovnávám se skutečnými transakcemi a aktivními inzeráty ve čtvrti. Zdarma a bez závazku pokračovat.
Fotografie
Nemovitost fotografuji sám. Dobrá fotografie je rozdíl mezi inzerátem, který se otevře, a inzerátem, který se přeskočí.
Inzerát a portály
Píšu text a zveřejňuji na realitních portálech, tady na webu a na Instagramu.
Prohlídky
Vedu je já, odděluji zvědavce od skutečných kupujících a po každé prohlídce vám řeknu, co jsem slyšel.
Jednání a záloha
Vyjednávám cenu a podmínky a sestavuji předběžnou smlouvu.
Dokumenty a notář
Obstarávám katastrální výkres (скица), daňové ocenění (данъчна оценка) a celý soubor dokumentů pro notáře a jsem u vás při podpisu.
Výše se sjednává ve smlouvě o zprostředkování ještě před zahájením práce: procento, kdy je splatná a jak se platí. Web záměrně neuvádí závaznou sazbu, protože každá transakce je jiná.
Raffy Nikoghosyan, zakladatel BulGhar Homes. Každá žádost jde osobně přes mě, ne automatický report.