Nasze nieruchomości
Starannie wyselekcjonowane nieruchomości w pożądanych lokalizacjach z wysokim potencjałem dochodowym.
Indywidualne podejście
Pracujemy z ograniczoną liczbą klientów, by zapewnić maksymalną uwagę i indywidualne podejście.
Pełna dokumentacja
Zajmujemy się całą pracą prawną i administracyjną. Wszystko jest przejrzyste i zweryfikowane.
Pod klucz
Od wyszukiwania po notariusza, jesteśmy przy Tobie na każdym kroku.
Sprzedajesz nieruchomość?
Kupujący widzi ogłoszenie. Właściciel widzi pracę, która za nim stoi. Oto, co biorę na siebie, od pierwszego zdjęcia po podpis u notariusza.
Wycena
Zaczynamy od realnej ceny: porównuję ją z rzeczywistymi transakcjami i aktywnymi ogłoszeniami w dzielnicy. Bezpłatnie i bez zobowiązania do kontynuacji.
Zdjęcia
Zdjęcia nieruchomości robię sam. Dobre zdjęcie to różnica między ogłoszeniem, które się otwiera, a takim, które się mija.
Ogłoszenie i portale
Piszę tekst i publikuję na portalach nieruchomości, tutaj na stronie i na Instagramie.
Oglądanie
Prowadzę je sam, odsiewam ciekawskich od prawdziwych kupujących i po każdym oglądaniu mówię Ci, co usłyszałem.
Negocjacje i zaliczka
Negocjuję cenę i warunki oraz przygotowuję umowę przedwstępną.
Dokumenty i notariusz
Załatwiam szkic nieruchomości z katastru (скица), wycenę podatkową (данъчна оценка) i cały komplet dokumentów dla notariusza, a przy podpisie jestem przy Tobie.
Wysokość ustalana jest w umowie pośrednictwa, zanim rozpocznę pracę: procent, kiedy jest należna i jak jest płatna. Strona celowo nie podaje wiążącej stawki, ponieważ każda transakcja jest inna.
Raffy Nikoghosyan, założyciel BulGhar Homes. Każde zapytanie przechodzi osobiście przeze mnie, a nie przez automatyczny raport.