Über mich

Raffy Nikoghosyan

Gründer von BulGhar Homes. Ich arbeite allein, von Varna aus, und jede Anfrage läuft persönlich über mich, nicht über ein Callcenter und nicht über einen Assistenten.

Raffy Nikoghosyan

Gründer und Geschäftsführer von BulGhar Homes EOOD

+359 879 333 822 r.nikoghosyan@bulgharhomes.com @bulgharhomes

Hinter der Agentur steht ein Mensch

Ich gehe ans Telefon, ich komme zur Besichtigung, ich fotografiere die Immobilie, ich schreibe das Inserat und ich stehe beim Notar an Ihrer Seite. Es gibt niemanden, der Sie an einen Kollegen weiterreicht, der Ihre Geschichte zum ersten Mal hört.

Ich habe im Juli 2025 begonnen, in Varna mit Immobilien zu arbeiten. Die Firma wurde im Dezember desselben Jahres in das Handelsregister (Търговски регистър) eingetragen, und seit April 2026 ist BulGhar Homes eine EOOD (ЕООД) mit einem einzigen Eigentümer. Das ist auch die genaueste Beschreibung dessen, wie ich arbeite.

Meine Kunden kommen vor allem durch Empfehlung und persönliche Bekanntschaft. Deshalb halte ich die Zahl gleichzeitiger Abschlüsse klein: Eine Empfehlung wird einmal ausgesprochen und geht einmal verloren.

Ich arbeite in Varna und Burgas. Der Schwerpunkt liegt auf Verkäufen. Vermietungen übernehme ich nur auf Empfehlung.

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Wie ich arbeite

Vier Dinge, die ich nicht delegiere

Das Telefon

Die Nummer auf der Website ist meine. Niemand notiert Ihr Anliegen für später und „gibt es an den Kollegen weiter“.

Die Fotos und das Inserat

Ich mache sie selbst. Deshalb weiß ich, was hinter jedem Foto steckt und was nicht.

Die Besichtigungen

Ich führe sie selbst durch und sage Ihnen, was ich gehört habe, auch wenn es Ihnen nicht gefällt.

Die Unterlagen

Ich besorge und prüfe sie. Die rechtliche Prüfung erfolgt bei einem zugelassenen Partneranwalt, nicht bei mir: BulGhar Homes ist keine Anwaltskanzlei.

Ehrlich gesagt

Was es für Sie bedeutet, dass ich allein bin

Was Sie gewinnen

Ein Mensch kennt die gesamte Geschichte Ihres Abschlusses, vom ersten Anruf bis zum Notar.

Eine Antwort ohne interne Abstimmung. Die Entscheidung über Preis oder Bedingung fällt vor Ort.

Ein Name trägt die Verantwortung. Es gibt niemanden, an den er sie abgeben könnte.

Was Sie nicht bekommen

Ein Büro mit Schaufenster am Boulevard. Ich arbeite vor Ort und von zu Hause, und Treffen finden dort statt, wo es Ihnen passt.

Zehn Besichtigungen zur selben Stunde. Dafür gibt es eine physische Grenze, und ich sage das lieber vorher.

Rechtsberatung durch einen Makler. Dafür gibt es einen Anwalt, und das ist die richtige Reihenfolge.

Jede Anfrage läuft persönlich über mich. Wenn es eilig ist, rufen Sie direkt an unter +359 879 333 822.

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Wenn hier keine passende Immobilie dabei ist, sehe ich mir den Markt an und zeige Ihnen nur das, was Ihren Anforderungen entspricht.

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