Գինը
տոկոսը չէ։
Ոչ բացառիկ պատվերը դադարեցվում է մեկ ծանուցմամբ։ Նույն գործակալության բացառիկ պայմանագրում այդ կետը բացակայում է։
Պայմանագիրը, որը սահմանում չունի և հենց դրա համար կարդացվում է տող առ տող
Բուլղարական իրավունքում չկա տեքստ, որը կասի՝ ինչ է «բացառիկ պայմանագիրը»։ Անշարժ գույքի միջնորդության մասին հատուկ օրենք չկա, և մասնագիտությունը լիցենզավորված չէ։ Այսինքն՝ բացառիկությունը պայմանագրի տեսակ չէ, այլ անուն, որը պրակտիկան տվել է կետերի մի շարքի։
Շարքը հինգ տարրից է՝ հայտարարություն, որ այդ գույքի համար այլ միջնորդական պայմանագրեր չկան․ պարտավորություն, որ գույքն առաջարկվի միայն այդ գործակալի միջոցով․ վարձատրություն, որը վճարվում է անկախ նրանից, թե ով է գտել գնորդին․ պատժամիջոց խախտման դեպքում․ և դադարեցումից հետո ժամկետ, որի ընթացքում ներկայացված գնորդի հետ գործարքը դարձյալ հանգեցնում է վճարման։
Առաջին գտածոն հենց այստեղ է և սովորաբար բաց է թողնվում։ Ոչ բացառիկ պայմանագրից տարբերությունը միայն միջին երեք կետերում է։ Հայտարարությունը և դադարեցումից հետո ժամկետը կան երկու տեսակում էլ։ Այն, ինչ վաճառողները մեծ մասամբ համարում են բացառիկ կետ, սպասում է նրանց նաև «սովորական» պատվերում։
Իսկ քանի որ սահմանում չկա, հասկանալու միակ ձևը, թե ինչ է ստորագրվել, տեքստը տող առ տող կարդալն է, ոչ թե փաստաթղթի անվանումով դատելը։
Անհետացած տողը
նույն գործակալության ձևաթղթում
Խոշոր ցանցերից մեկը հրապարակում է իր երկու օրինակելի ձևերն էլ՝ ոչ բացառիկ «Վաճառքի պատվեր» և «Միջնորդության բացառիկ պայմանագիր»։ Նույն հեղինակը, նույն լեզուն, տարբեր է միայն ռեժիմը։ Հազվագյուտ նյութ, որովհետև համեմատությունը դարձնում է ազնիվ։
Վարձատրությունը երկուսում էլ 3% է։ Բացառիկն ավելացնում է €500 շեմ և այն նախադասությունը, որին բոլորն սպասում են՝ վարձատրությունը վճարվում է «անկախ նրանից՝ Կատարողը ներկայացրել է գնորդին, թե ոչ»։ Առայժմ անակնկալ չկա։
Անակնկալը մեկ տող ներքև է։ Ոչ բացառիկ պատվերում դադարեցումը նկարագրված է այսպես՝ փոխադարձ համաձայնությամբ կամ միակողմանի՝ կողմերից յուրաքանչյուրի ծանուցմամբ։ Բացառիկ պայմանագրում այդ տողը պարզապես չկա։ Թվարկված են երեք դեպք՝ նոտարական ակտ, փոխադարձ համաձայնություն, ժամկետի լրանալ։ Դրանցից ոչ մեկը վաճառողի կամքը չէ։
Այսինքն՝ այդ ձևաթղթում բացառիկության իրական գինը ոչ տոկոսն է, ոչ էլ տուգանքը։ Այն անհետացած ելքն է։ Վաճառողն ավելի թանկ ծառայություն չի գնում․ գնում է նույն ծառայությունը և վաճառում է հեռանալու իր ազատությունը։
Եվ հակառակը, որին նույնպես չեն սպասում։ Նույն գործակալության ոչ բացառիկ պատվերը կրում է առաջարկային գնի 10% տուգանք՝ ավելի քան երեք անգամ բուն վարձատրության չափից։ Բացառիկ պայմանագրում այդպիսի կետ ընդհանրապես չկա։ «Եթե բացառիկ չստորագրեմ, ոչինչ չեմ ռիսկի ենթարկում» պնդումը հերքվում է հրապարակային փաստաթղթով։
Որտեղ է ստորագրվել պայմանագիրը գրասենյակում, թե խոհանոցի սեղանին
Ֆիզիկական անձ վաճառողը սպառող է։ Այնտեղից է գալիս մի իրավունք, որը գրեթե ոչ ոք չի կարդում, բայց այն ավելի ուժեղ է, քան ձևաթղթի ցանկացած կետ։
Սպառողների պաշտպանության մասին օրենքի (Закон за защита на потребителите) հոդված 44-ի համաձայն՝ առևտրականի և սպառողի միաժամանակյա ներկայությամբ առևտրային օբյեկտից տարբերվող վայրում կնքված պայմանագիրն առևտրային օբյեկտից դուրս կնքված պայմանագիր է։ Հոդված 50-ը սպառողին տալիս է այդպիսի պայմանագրից 14 օրվա ընթացքում հրաժարվելու իրավունք՝ առանց պատճառ նշելու և առանց փոխհատուցում կամ տուգանք վճարելու։ Իսկ հոդված 51-ի 1-ին մասն ասում է, թե ինչ է լինում, եթե առևտրականը չի տեղեկացրել այդ իրավունքի մասին՝ ժամկետը ձգվում է մինչև մեկ տարի և 14 օր։
Գործնական թարգմանությունը կարճ է։ Գործակալության գրասենյակում ստորագրված պայմանագիրը հրաժարվելու իրավունք չունի։ Նույն պայմանագիրը, ստորագրված վաճառողի տանը, հենց գույքում կամ սրճարանում, ունի այն։ Իսկ Բուլղարիայում միջնորդական պայմանագրերի մեծ մասը ստորագրվում է հենց գույքում՝ դիտման վերջում։
Երկու վերապահում, որպեսզի ավելին չակնկալվի, քան տեքստը տալիս է։ Եթե ծառայությունը սկսվել է սպառողի պահանջով, նա պարտավոր է վճարել համաչափ գումար իրականում կատարվածի համար։ Իսկ հրաժարվելու իրավունքը վերանում է միայն այն դեպքում, երբ ծառայությունը մատուցվել է ամբողջությամբ, և սպառողը բացահայտ հաստատել է, որ գիտի՝ կորցնում է այն։
Սա հաճախորդի համար ճեղքվածք չէ։ Սա պատճառ է, որ պայմանագիրը ստորագրվի գրագետ, ներառյալ գործակալության կողմից․ բաց թողնված տեղեկությունը ոչինչ չի խնայում, այլ 14 օրը վերածում է մեկ տարվա։
Ի՞նչ է ստացվում դրա դիմաց
միայն ստուգելին
Մնացածը գովազդ է, ուստի այստեղ մտնում է միայն այն, ինչը կարելի է ստուգել։
Մեկ գին շուկայում։ Միակ առավելությունը, որը միաժամանակ չափելի է և բնորոշ է միայն բացառիկությանը։ Գույքն ինտերնետում ունի մեկ թիվ, ոչ թե երեք։ Թե ինչու դա նշանակություն ունի, հաջորդ բաժնում է։
Մուտք դեպի մուլտիլիստինգ։ Մեր երկրում մուլտիլիստինգի համակարգերն առաջարկներ ընդունում են միայն բացառիկ իրավունքներ ունեցող գործակալներից։ Այսինքն՝ բացառիկությունը գույքով զբաղվող գործակալների շրջանակը չի նեղացնում, այլ ընդլայնում է։ Ինտուիցիային հակառակ է և բառացիորեն գրված է համակարգի կանոններում։ Սակայն թե քանի գործակալություն է իրականում անցնում դրա միջով 2026 թվականի դրությամբ, հրապարակված թիվ չէ, ուստի պնդվում է, որ մեխանիզմը գոյություն ունի, ոչ թե որ ծածկում է շուկան։
Գովազդ գործակալության հաշվին, որը ինչ-որ մեկը շահագրգռված է վճարել։ Երկու ձևաթղթերն էլ ասում են նույնը՝ գործակալը գովազդում է առաջարկն ամբողջությամբ իր հաշվին։ Այն թիվը, որը դա իմաստավորում է, գալիս է ոլորտից՝ նոր հայտարարության պահանջարկի գագաթնակետը տևում է մոտ 14 օր։ Հինգից մեկ շանս ունեցող գործակալությունը տնտեսական պատճառ չունի այդ մեկնարկը լավ ծախսելու։ Գործակալությունը, որինն է շանսը, ունի։ Սա բարոյական փաստարկ չէ, այլ հաշվարկ։ Մանրամասն՝ ինչու է գույքը մնում չվաճառված։
Մեկ օրացույց դիտումների համար։ Գնորդը որոշելուց առաջ դիտում է մոտ տասը գույք՝ երկուսուկես-երեք ամսում։ Հինգ պայմանագրի դեպքում սեփականատերը դառնում է հինգ հեռախոսի դիսպետչեր։
Ժամկետ, այսինքն՝ վերջնաժամկետ։ Բացառիկ պայմանագիրն ունի ժամկետ։ Նույն գործակալության ոչ բացառիկ պատվերն ընդհանրապես ժամկետ չունի։ Ժամկետով խոստումը պարտավորություն է․ առանց ժամկետի խոստումը մտադրություն է։
Գինը՝ անվանված ներառյալ մերը
Նյութը, որը թվարկում է օգուտները և լռում գնի մասին, երրորդ նախադասությունից հետո կարդացվում է որպես գովազդ։ Ուստի՝ մեզ մոտ բացառիկ պայմանագիրը պայմանավորված վաճառքի գնի 3%-ն է։ 2%-ի ակցիոն դրույքը գործել է մինչև 30 հունիսի 2026 և լրացել է։ Այսօր ստորագրված պայմանագիրը 3%-ով է։ Թե ով է վճարում այդ տոկոսը և երբ է այն վճարվում, առանձին քննարկված է գործակալի միջնորդավճարը հոդվածում։
Սակայն տոկոսը գնի ամենափոքր մասն է։ Մնացածը սակագնում չէ։
Անհետանում է միակողմանի ելքը։ Ընդհանուր իրավունքն այնուամենայնիվ ելքեր տալիս է, բայց դրանցից յուրաքանչյուրը վեճ է, ոչ թե նշում։ Ոչ բացառիկ պատվերը դադարեցվում է մեկ ծանուցմամբ։
Վճարվում է նաև այն դեպքում, երբ վաճառողն ինքն է գտնում գնորդին։ «Անկախ նրանից՝ Կատարողը ներկայացրել է գնորդին, թե ոչ» նշանակում է հենց դա՝ հարևանը, զարմիկը և գործընկերը դառնում են վճարովի գործարք։ Ամենահաճախ հանդիպող ծախսը, որը վաճառողները չեն նախատեսել։
Ժամանակը կողպվում է։ Պասիվ գործակալության դեպքում գրավը փողը չէ, այլ հայտարարության առաջին շաբաթները։ Դրանք վերականգնվում են միայն շուկա նոր դուրս գալով, իսկ հին հայտարարությունն արդեն տեսնված է։
Պարտավորություններն անհամաչափ են։ Բացառիկ ձևաթղթերում գործակալության պարտավորությունները չափիչ չունեցող բայեր են՝ «ուսումնասիրել շուկան», «գովազդել այնտեղ և այնպես, ինչպես հարմար համարի»։ Վաճառողի պարտավորությունները թվերով և վերջնաժամկետներով են։ Ստուգելի է, թե ով իր գործը չի արել՝ միայն մեկ ուղղությամբ։
Եվ վերջինը, որը հազվադեպ է նկատվում՝ պատժամիջոցը և դադարեցումից հետո ժամկետը հաշվարկվում են առաջարկային գնի, ոչ թե ձեռք բերված գնի վրա։ Առաջարկայինը գրեթե միշտ ավելի բարձրն է։ Թե որքան հեռու են դրանք միմյանցից, գույքի իրական գինը հոդվածի թեման է։
Որտեղ են դատարանները գիծ քաշում
փոխհատուցում, ոչ թե արտոնություն
Պրակտիկան հակասական է թվում միայն այնքան ժամանակ, քանի դեռ մարդ նայում է տոկոսներին, ոչ թե հիմքին։ Երեք գործ այն դասավորում է։
Shumen-ի շրջանային դատարան, 20 մայիսի 2019-ի թիվ 475 որոշումը թիվ 3330/2018 քաղաքացիական գործով։ Բացառիկ պայմանագիր 2% վարձատրությամբ և 5% փոխհատուցող տուգանքով, այսինքն՝ երկուսուկես անգամ ավելի, քան բուն ծառայության գինը։ Գործակալությունն ինքն է ընդունում, որ վաճառքը կայացել է առանց իր աջակցության։ Տուգանքը ճանաչվել է անվավեր՝ բարի բարքերի խախտման պատճառով։
Գերագույն վճռաբեկ դատարան։ Սպառողների պաշտպանության հանձնաժողովը (Комисия за защита на потребителите) վիճարկել է տիպային բացառիկ պայմանագրի մի կետ՝ վաճառքի գնի 3% տուգանք, եթե դադարեցումից հետո 12 ամսվա ընթացքում վաճառողը գույքը վաճառի գործակալության ներկայացրած գնորդին։ Հայցը մերժվել է։ Հիմնավորումը գործում է նաև գործից դուրս՝ տուգանքի չափը պայմանավորվել է որպես վարձատրությանը համապատասխան, որի վճարումը խափանվել է, այսինքն՝ էական անհավասարակշռություն չկա։
Sofia-ի քաղաքային դատարան, 7 նոյեմբերի 2022-ի որոշումը թիվ 2328/2021 քաղաքացիական գործով։ Ութ դիտում յոթ օրում, կանխավճարային համաձայնագիր €224,000 գնով գույքի համար, գործակալի հետ գործարքը տապալվում է, երեք ամիս անց հաճախորդը նույն գույքը գնում է ուղղակիորեն։ Վարձատրության հայցը մերժվել է՝ «միջնորդության պայմանագրով նպատակադրված արդյունքը ձեռք չի բերվել, ուստի առևտրային միջնորդը դրանով վարձատրության իրավունք չունի»։ Սակայն տուգանքի հայցը բավարարվել է՝ €6,720 չափով։
Գիծը, որը երեք գործերն ուրվագծում են, մեկն է՝ դատարանը պաշտպանում է փոխհատուցումը, ոչ թե արտոնությունը։ Տուգանքը, որը փոխարինում է այն վարձատրությանը, որը գործակալը կստանար իր աշխատանքի համար, դիմանում է նույնիսկ այն դեպքում, երբ գործարքն անցել է առանց իրեն։ Տուգանքը, որը նրան տալիս է ավելին, քան կստանար, եթե իր գործն արած լիներ, ընկնում է։
Այստեղից էլ՝ դիմացող կետի երեք ստուգելի հատկանիշները՝ վարձատրությանը համապատասխան չափ, ոչ թե դրանից ավելի․ կապ կոնկրետ գնորդի հետ, որին ներկայացրել է գործակալությունը, ոչ թե ցանկացած գործարքի հետ ընդհանրապես․ և ժամկետ, ոչ թե անժամկետություն։
Թիվը, որը գոյություն չունի և ինչու օտարը չի գործում
Այստեղ նյութը մեկ խոստովանություն է պարտք։ Հրապարակված բուլղարական հետազոտություն, որը համեմատում է մինչև գործարք ընկած ժամկետը կամ ձեռք բերված գինը բացառիկ և ոչ բացառիկ պայմանագրի դեպքում, չկա։ Փնտրվել է ոլորտային պալատում, խոշոր ցանցերում, Ազգային վիճակագրական ինստիտուտում (НСИ) և Գրանցումների գործակալությունում (Агенция по вписванията)։ Թեմայի վերաբերյալ հրապարակային ամեն ինչ հենց գործակալությունների հրապարակումն է՝ առանց մեթոդաբանության, առանց ընտրանքի և առանց ժամանակահատվածի։ Ուստի այս հոդվածում չկա թիվ «որքանով ավելի արագ» և «որքանով ավելի թանկ» հարցերի համար։
Սովորաբար մեջբերվող թվերն ամերիկյան են՝ ուղղակիորեն սեփականատիրոջից վաճառքներն ընկել են մինչև 5%, իսկ վաճառողների 91%-ն օգտվում է գործակալից։ Դրանք չեն գործում երեք առանձին պատճառով, որոնցից յուրաքանչյուրն ինքնին բավարար է։
Առաջին՝ դրանք չեն չափում բացառիկությունը, այլ գործակալ ունենալը՝ գործակալ չունենալու դիմաց։ ԱՄՆ-ում բացառիկ պայմանագիրը ստանդարտն է, իսկ «նույն գույքը հինգ գործակալությունում» գործնականում գոյություն չունի։ Այն համեմատությունը, որն անհրաժեշտ է մեզ, ընդհանրապես այդ տվյալներում չէ։
Երկրորդ՝ գնի տարբերությունը մեծապես ընտրանք է, ոչ թե ազդեցություն․ նույն զեկույցն ասում է, որ առանց գործակալի վաճառողների 60%-ը ճանաչել է իր գնորդին։ Ազգականին կամ հարևանին վաճառքն ըստ սահմանման այլ գին ունի։
Երրորդ՝ այլ ենթակառուցվածք՝ մուլտիլիստինգի գրեթե լիարժեք ծածկույթ, իրական գործարքների հրապարակային ռեգիստր, պարտադիր լիցենզավորում։ Դրանցից ոչ մեկը մեզ մոտ առկա չէ։
Մնացող նախադասությունը՝ այս հարցի վերաբերյալ բուլղարական հետազոտություն չկա, իսկ օտարը չափում է այլ բան։ Այն ավելի արժե, քան փոխառված թիվը։
Ութ տողը ստորագրությունից առաջ
ցուցակ կարդալու համար, ոչ թե օրինակելի ձև
Բացառիկ պայմանագիրը քննարկվում է ստորագրելիս, ոչ թե դադարեցնելիս։ Միակ էժան ելքը նախապես գրվածն է։ Ահա թե ինչ է կարդացվում, նախքան գրիչը շարժվի։
Ժամկետ թվով, կապված իրական գործընթացի հետ՝ մոտ տասը դիտում երկուսուկես-երեք ամսում, իսկ գործարքի փաստաթղթերի փաթեթը վեց ամսվա վավերականություն ունի։ Առանց ավտոմատ երկարաձգման։ Միակողմանի ելք չկատարման դեպքում, գրված բացահայտ և չափելի չափանիշներով՝ հայտարարությունների թիվ, դիտումների թիվ, հաշվետվության պարբերականություն։ Կետ, որը գործակալությունը կստորագրի միայն եթե մտադիր է աշխատել։
Գործակալության չափելի պարտավորություններ։ «Գովազդել այնտեղ, որտեղ հարմար համարի» պարտավորություն չէ, այլ թույլտվություն։ Տուգանք, որը հավասար է վարձատրությանը, ոչ թե ավելի, և հիմք՝ գործարքի իրական գինը, ոչ թե առաջարկայինը։
Դադարեցումից հետո ժամկետ՝ թվով և ներկայացված գնորդների գրավոր ցուցակ, հանձնված դադարեցման պահին։ Այդ ցուցակը միաժամանակ վաճառողի պաշտպանությունն է և պահանջի սահմանը։ Հրապարակայնորեն հանդիպող ժամկետներն են 12 ամիս, 24 ամիս և ընդհանրապես առանց ժամկետի կետեր՝ մեկ տարուց մինչև անժամկետություն միջակայք նույն կետի համար։
Բացահայտ բացառված անձինք, որոնք հայտնի են վաճառողին ստորագրման օրվա դրությամբ։ Հարևանը, զարմիկը, գործընկերը։ Հինգ րոպեի զրույց, որը վեճ է խնայում։ Եվ վերջում՝ տեղեկություն հրաժարվելու իրավունքի մասին, երբ պայմանագիրը ստորագրվում է գրասենյակից դուրս։
Եվ ազնիվ հակափաստարկը, որով նյութն ավարտվում է՝ ոչ բացառիկ պայմանագիրը վատ պայմանագիր չէ։ Այն ճիշտ ընտրությունն է, երբ վաճառողը չի շտապում, ուզում է ազատ մնալ կամ պատճառ չունի վստահելու կոնկրետ գործակալության։ Տարբերությունը լավ և վատ ռեժիմի միջև չէ, այլ բաշխված և կենտրոնացված ռիսկի միջև։ Հինգ գործակալություն բաշխում են վատ ընտրության ռիսկը և կենտրոնացնում գնի ռիսկը։ Մեկ գործակալությունն անում է հենց հակառակը։ Ընտրությունը վաճառողինն է, բայց արվում է կարդացված տեքստով։
Հաճախ տրվող հարցեր
Կարո՞ղ եմ գործակալի հետ բացառիկ պայմանագիրը դադարեցնել ժամկետը լրանալուց առաջ։
Կարելի է, բայց ի տարբերություն ոչ բացառիկ պատվերի՝ ելքն ունի գին և սովորաբար գրված չէ հենց ձևաթղթում։ Հրապարակային բացառիկ օրինակելի ձևերը թվարկում են դադարեցման ընդամենը երեք դեպք՝ նոտարական ակտ, փոխադարձ համաձայնություն և ժամկետի լրանալ։ Ընդհանուր իրավունքն այնուամենայնիվ ելքեր տալիս է՝ չկատարման պատճառով լուծում, հրաժարում կամ հետկանչում՝ գործակալի ծախսերի և բաց թողնված շահույթի վճարման դիմաց, իսկ գործակալության գրասենյակից դուրս ստորագրված պայմանագրի դեպքում՝ նաև հրաժարում Սպառողների պաշտպանության մասին օրենքով։ Սակայն այդ ելքերից յուրաքանչյուրը վեճ է կամ վճարում, ոչ թե նշում։ Ուստի միակողմանի դադարեցման կարգը պայմանավորվում է ստորագրելիս, ոչ թե դադարեցնելիս։
Պարտավո՞ր եմ միջնորդավճար վճարել, եթե բացառիկ պայմանագրի դեպքում ինքս գտնեմ գնորդին։
Եթե պայմանագիրը պարունակում է «վարձատրությունը վճարվում է անկախ նրանից՝ Կատարողը ներկայացրել է գնորդին, թե ոչ» կետը, տեքստով պատասխանն այո է, ներառյալ այն դեպքում, երբ գնորդը հարևանն է կամ ազգականը։ Սակայն դատական պրակտիկան նայում է՝ գործակալն իրականում աշխատե՞լ է․ անգործության դեպքում Shumen-ի շրջանային դատարանը տուգանքն անվավեր է համարում, իսկ Sofia-ի քաղաքային դատարանը մերժում է վարձատրությունը, երբ նպատակադրված արդյունքը ձեռք չի բերվել։ Ուստի միակ ապահով լուծումը նախնականն է՝ ստորագրման օրվա դրությամբ վաճառողին հայտնի անունները թվարկվում են հավելվածում և հանվում պայմանագրի շրջանակից։ Սա հինգ րոպեի զրույց է ստորագրությունից առաջ։
Ի՞նչ տուգանք է օրինական անշարժ գույքի գործակալության հետ պայմանագրում։
Բաժանարար գիծն անցնում է վարձատրության համեմատ վերցրած չափի միջով։ Գերագույն վճռաբեկ դատարանը մերժել է հայց ընդդեմ այն կետի, որով դադարեցումից հետո 12 ամսվա ժամկետում նախատեսվում է 3% տուգանք, քանի որ չափը համապատասխանում է վարձատրությանը, որի վճարումը խափանվել է։ Ընդհակառակը, Shumen-ի շրջանային դատարանը 20 մայիսի 2019-ի թիվ 475 որոշմամբ անվավեր ճանաչեց 5% տուգանքը 2% վարձատրության դեպքում, այսինքն՝ երկուսուկես անգամ ավելի, քան ծառայության գինը, գործակալի անգործության պայմաններում։ Դիմացող կետի ստուգելի հատկանիշները երեքն են՝ վարձատրությանը համապատասխան չափ, կապ գործակալության ներկայացրած կոնկրետ գնորդի հետ և ժամկետի առկայություն։
Ավելի արա՞գ է վաճառվում գույքը, եթե այն հինգ գործակալությունում է։
Հրապարակված բուլղարական հետազոտություն, որը թվով պատասխանի, չկա, և դա ասվում է ազնվորեն։ Սակայն մեխանիզմը հրապարակայնորեն նկարագրված է հենց ոլորտի կողմից՝ պորտալները հայտարարությունները դասավորում են ըստ գնի, ոչ թե ըստ սեփականատիրոջ, ուստի ամենացածր հրապարակված գինը դուրս է գալիս ամենավերևում և սկսում գործել որպես իրականը։ Արդյունքը գործակալների միջև մրցակցությունն է գույքի գնի, ոչ թե աշխատանքի որակի շուրջ, և դա վճարում է սեփականատերը։ Առանձին՝ հինգ գործակալություններից ոչ մեկը տնտեսական պատճառ չունի լավ ծախսելու հայտարարության առաջին մոտ 14 օրը, երբ պահանջարկը գագաթնակետին է, քանի որ իր շանսը հինգից մեկն է։
Նախքան ստորագրելը
բացառիկ։
Բացեք պայմանագիրը և փնտրեք մեկ տող՝ կարո՞ղ եք ԴՈՒՔ այն դադարեցնել միակողմանի, առանց մյուս կողմի համաձայնության։ Հետո նայեք ևս երկուսը՝ որ գնի վրա է հաշվարկվում տուգանքը և քանի ամիս է տևում դադարեցումից հետո ժամկետը։ Երեք տող, հինգ րոպե։
Ուղարկեք մեզ ժամկետի, տուգանքի և դադարեցման կետերը։ Կվերադարձնենք՝ դրանցից որոնք են մնում այն սահմանում, որը դատարաններն արդեն քաշել են, և որոնք արժե խնդրել փոխել ստորագրությունից առաջ։
Ընդհանուր պարզաբանում հրապարակայնորեն հասանելի ձևաթղթերի և դատական որոշումների վերաբերյալ, ոչ թե իրավական խորհրդատվություն կոնկրետ պայմանագրի շուրջ։
Մեկնաբանություններ
Դեռ մեկնաբանություն չկա, եղեք առաջինը։