Budynek 1 · Binghatti
Binghatti Spectre
Al Jaddaf Waterfront, Dubaj · oddanie Q4 2028
od 295 968 EUR
Dostępne: 34 × 1 sypialnia · 17 × 2 sypialnie · 150 biur · 13 sklepów
Dubaj · nowe inwestycje
Nieruchomości w Dubaju: nowe inwestycje, wyjaśnione w euro
Rzuty, raty i opłaty dla każdego budynku, z kodem Dubai Land Department, który sprawdzasz samodzielnie.
od 295 968 EUR1 sypialnia
od 51 m²powierzchnia netto
Q4 2028przekazanie kluczy
1. BUDYNKI
Budynki
Tam, gdzie projekt ma pozwolenie reklamowe, strona pokazuje jego kod QR; skanujesz go i widzisz projekt w systemie Dubai Land Department.
Budynek 2 · Gulf Land
Tonino Lamborghini Residences
Dubaj
od 529 984 EUR
Dostępne: 38 × 1 sypialnia · 15 × 2 sypialnie · 16 × 3 sypialnie
Budynek 3 · BEYOND
HADO
Dubai Islands, Dubaj
od 683 171 EUR
Dostępne: 10 × 1 sypialnia · 7 × 2 sypialnie · 5 × 3 sypialnie
Projekt 4 · Meraas
Nad Al Sheba Gardens
Nad Al Sheba, Dubaj · oddanie Q2 2029
na zapytanie
Typy: domy szeregowe i wille z 3 do 5 sypialniami
Projekt 5 · Nakheel
Bay Villas
Dubai Islands, Dubaj
na zapytanie
Typy: wille, bliźniaki i domy szeregowe z 3 do 5 sypialniami
Projekt 6 · Meraas, Brookfield Properties
Solaya
Dubaj
na zapytanie
Typy: apartamenty z 2 do 5 sypialniami i penthouse'y
Projekt 7 · BEYOND
Arancia Yards
City of Arabia, Dubaj
na zapytanie
Typy: apartamenty z 1 do 3 sypialniami
2. Jak to wygląda
Pięć kroków do kluczy
- Rozmowa i dobórMówisz, czego szukasz, jaki masz budżet i terminy. Dobieramy budynki i apartamenty, które warto zobaczyć.
- Rejestracja w projekcieRejestrujemy Cię pisemnie u dewelopera, z datą. Dalej transakcję prowadzimy my.
- Oferta i rezerwacjaPobieramy od dewelopera ofertę na konkretny apartament i przeliczamy ją na euro. Rezerwacja jest wliczona w cenę.
- Dokumenty i umowaPrzygotowujemy dokumenty i przechodzimy przez umowę razem z Tobą. Podpisujesz na miejscu lub zdalnie.
- Raty do kluczyNa czas przypominamy o każdej racie zgodnie z planem i pozostajemy przy Tobie do przekazania kluczy.
Pieniądze nie trafiają do dewelopera
Twoje raty trafiają na osobny rachunek projektu, w banku pod nadzorem Dubai Land Department. Deweloper otrzymuje z niego środki tylko za zakończony etap budowy, po kontroli na miejscu. Płacisz bezpośrednio przez linki dewelopera, a pieniądze nie przechodzą przez nas.
3. KOSZTY
Co płacisz poza ceną
4%opłata DLD: z mocy prawa 2% kupujący i 2% sprzedający, o ile nie uzgodniono inaczej
zależnie od projekturezerwacja przez link dewelopera, która jest wliczona w cenę, oraz opłaty dewelopera, jeśli są
Dokładne kwoty przychodzą wraz z ofertą. Płacisz bezpośrednio deweloperowi, przez jego linki.
5. PYTANIA
Pytania, które pojawiają się jako pierwsze
Czy muszę jechać do Dubaju?
Niekoniecznie: rezerwacja, dokumenty i umowa są możliwe także zdalnie. Jeśli chcesz zobaczyć budynek i podpisać na miejscu, zorganizujemy spotkania i oglądanie obiektu.
Czym jest rezerwacja (EOI)?
Kwota płatna przez własny link płatniczy dewelopera, która zabezpiecza apartament i jest wliczona w cenę. Jej wysokość zależy od dewelopera, a my potwierdzamy ją razem z ofertą.
Czy można z kredytem z Bułgarii?
Bułgarskie banki nie udzielają kredytu hipotecznego na budowę w Dubaju, dlatego nasze pierwsze pytanie brzmi: czy kupujesz za środki własne.
Kto prowadzi transakcję?
My, od pierwszej rozmowy do kluczy: dobór, oferta, wyliczenia w euro, dokumenty i umowa. Transakcja przebiega według zasad Dubai Land Department.
Kiedy zacznę otrzymywać czynsz najmu?
Po przekazaniu kluczy. Do tego czasu płacisz raty według planu dewelopera.
Raffi Nikoghosyan, BulGhar Homes. Jestem z Tobą od pierwszej rozmowy do przekazania kluczy, prostym językiem i w euro.