Վարձակալը, որը չի վճարում.
կարգադրություն, հայց, ժամկետներ։
Չորս ամիս չվճարված 490 եվրո վարձավճարը կազմում է 1,960 եվրո պարտք։ Տուրքերը և օրենսգրքի ժամկետները՝ նախքան դրան հասնելը։
Կարգադրությունը փողի համար է, գույքի համար՝ հայց։
Քաղաքացիական դատավարության օրենսգրքի (ГПК) հոդված 410-ը թվարկում է, թե ինչ է ընդգրկում կարգադրական վարույթը՝ դրամական գումարներ և փոխարինելի իրեր (կետ 1), շարժական իր (կետ 2)։ Անշարժ գույքն այնտեղ թվարկված չէ։
Վարձակալված բնակարանի ազատումն առանձին հայց է՝ արագացված վարույթի կարգով (հոդված 310, մաս 1, կետ 2)։ Երկուսը մեկ վարույթում չեն միավորվում. կարգադրությունը վերադարձնում է փողը, բայց ոչ բնակարանը։
«Ավանդ» բառը չի հանդիպում Պարտավորությունների և պայմանագրերի մասին օրենքում (ЗЗД)։ Որքան է պահվում և երբ է վերադարձվում, որոշում է պայմանագրի դրույթը, ոչ թե օրենքը։
Երկու տուրք, մեկ պարտք։
Չորս ամիս չվճարված 490 եվրո վարձավճարի դեպքում պարտքը 1,960 եվրո է։ Կատարման կարգադրության տուրքը 2% է, նվազագույնը 12.78 եվրո (Քաղաքացիական դատավարության օրենսգրքով պետական տուրքերի սակագնի հոդված 12)՝ այդ գումարի համար 39.20 եվրո։
Եթե վարձակալն առարկի և գործը շարունակվի որպես հայց, տուրքը 4% է (նույն սակագնի հոդված 1)՝ 78.40 եվրո։ Էլեկտրոնային արդարադատության միասնական պորտալով ներկայացնելիս (ЕПЕП)՝ մինուս 15% (հոդված 73, մաս 4)։
Քաղաքացիական դատավարության օրենսգրքով պետական տուրքերի սակագին, հոդված 12 և հոդված 1, գործող խմբագրությունը՝ ըստ պետական թերթի (ДВ) 18/2026 համարի։
Յուրաքանչյուր ամիս ևս 490 եվրո է։
Քանի դեռ գործն ընթանում է, վարձավճարը շարունակում է չմուտքագրվել։ Օրենսգրքի ժամկետներով՝ հոդված 310-ի արագացված վարույթի համար (նիստի նշանակում պատասխանից հետո մինչև 6 շաբաթ, պատասխան՝ 1 ամիս ըստ հոդված 131-ի, որոշում՝ մինչև 2 շաբաթ ըստ հոդված 316-ի), առաջին ատյանը կոպիտ հաշվարկով տևում է մոտ երեք ամիս՝ առանց առարկությունների և բողոքարկման։
Երեք ամիս՝ ամսական 490 եվրո, կազմում է ևս 1,470 եվրո չստացված վարձավճար, մինչև գործն ավարտվի։ Varna-ում իրական ժամկետը՝ կոնկրետ դատական կազմի ծանրաբեռնվածությամբ, չափված չէ և այստեղ որպես փաստ չի պնդվում։
Քաղաքացիական դատավարության օրենսգրքի հոդվածներ 131, 310, 312, 316։ Չի ներառում առարկություն կամ բողոքարկում։
Նույն գումարը, այլ պատասխանատվություն։
1,960 եվրո չվճարված վարձավճարի գործն արժե 78.40 եվրո պետական տուրք։ Օրինական ճանապարհն անցնում է այնտեղով, ոչ թե կողպեքները փոխելով կամ իրերը դուրս հանելով՝ առանց կատարման կարգադրության։
Ով ինքնուրույն, ոչ թե օրենքով սահմանված կարգով, իրականացնում է իր վիճարկվող իրավունքը, վտանգում է մինչև 5 տարի ազատազրկում և մինչև 511.29 եվրո տուգանք. ուժ կամ սպառնալիք կիրառելիս՝ մինչև 6 տարի (Քրեական օրենսգրքի (НК) հոդված 323, մաս 1 և մաս 5)։ Չի պատժվում, եթե պետական մարմնի նախազգուշացումից անմիջապես հետո վերականգնում է դրությունը (մաս 3)։
Գիտե՞ք, թե բաց թողնված վարձավճարից որքանն է ծածկում ավանդը։
Ստուգում ենք վարձակալության պայմանագիրը, ավանդը և չվճարելու դեպքում քայլերը՝ նախքան կարգադրության կամ հայցի հասնելը։
Մեկնաբանություններ
Դեռ մեկնաբանություն չկա, եղեք առաջինը։