Будівля 1 · Binghatti
Binghatti Spectre
Al Jaddaf Waterfront, Дубай · завершення Q4 2028
від 287 258 EUR
Вільні: 34 × 1 спальня · 17 × 2 спальні · 150 офісів · 13 магазинів
Дубай · новобудови
Новобудови в Дубаї, українською і в євро
Планування, внески і збори щодо кожної будівлі, з кодом від Dubai Land Department, який ви перевіряєте самі.
від 287 258 EUR1 спальня
від 51 m²чиста площа
Q4 2028ключі
1. БУДІВЛІ
Будівлі
Там, де проєкт має дозвіл на рекламу, сторінка показує його QR код; ви скануєте його і бачите проєкт у системі Dubai Land Department.
Будівля 2 · Gulf Land
Tonino Lamborghini Residences
Дубай
від 514 386 EUR
Вільні: 38 × 1 спальня · 15 × 2 спальні · 16 × 3 спальні
Будівля 3 · BEYOND
HADO
Dubai Islands, Дубай
від 663 065 EUR
Вільні: 10 × 1 спальня · 7 × 2 спальні · 5 × 3 спальні
Проєкт 4 · Meraas
Nad Al Sheba Gardens
Nad Al Sheba, Дубай · завершення Q2 2029
за запитом
Типи: таунхауси і вілли від 3 до 5 спалень
Проєкт 5 · Meraas, Brookfield Properties
Solaya
Дубай
за запитом
Типи: квартири від 2 до 5 спалень і пентхауси
Проєкт 7 · Nakheel
Bay Villas
Dubai Islands, Дубай
за запитом
Типи: вілли, будинки на дві сімʼї і таунхауси від 3 до 5 спалень
2. Як це відбувається
Пʼять кроків до ключів
- Розмова і добірВи кажете, що шукаєте, бюджет і строки. Ми добираємо будівлі і квартири, які варто подивитися.
- Реєстрація за проєктомМи письмово реєструємо вас у забудовника, з датою. Далі угоду ведемо ми.
- Пропозиція і бронюванняБеремо у забудовника пропозицію щодо конкретної квартири і рахуємо її в євро. Бронювання входить у ціну.
- Документи і договірГотуємо документи і проходимо договір разом із вами, українською. Підписуєте на місці або дистанційно.
- Внески до ключівВчасно нагадуємо про кожен внесок за схемою і залишаємося поруч до передання ключів.
Гроші не йдуть забудовнику
Ваші внески перебувають на окремому рахунку проєкту, у банку під наглядом Dubai Land Department. Забудовник отримує з нього гроші лише за завершений етап будівництва, після перевірки на місці. Ви платите безпосередньо за посиланнями забудовника, гроші не проходять через нас.
3. ВИТРАТИ
Що ви платите крім ціни
4%збір DLD: за законом 2% покупець і 2% продавець, якщо не домовлено інакше
за проєктомбронювання за посиланням забудовника, яке входить у ціну, і збори забудовника, якщо вони є
Точні суми приходять із пропозицією. Ви платите безпосередньо забудовнику, за його посиланнями.
5. ПИТАННЯ
Питання, які виникають першими
Чи потрібно мені їхати в Дубай?
Не обовʼязково: бронювання, документи і договір можливі і дистанційно. Якщо хочете подивитися будівлю і підписати на місці, організуємо зустрічі і огляд обʼєкта.
Що таке бронювання (EOI)?
Сума за платіжним посиланням самого забудовника, яка закріплює квартиру і входить у ціну. Розмір залежить від забудовника, і ми підтверджуємо його разом із пропозицією.
Чи можна з кредитом із Болгарії?
Під будівництво в Дубаї болгарські банки іпотеку не дають, тому наше перше питання: чи купуєте ви за власні кошти.
Хто веде угоду?
Ми, від першої розмови до ключів: добір, пропозиція, розрахунок у євро, документи і договір. Угода проходить за правилами Dubai Land Department.
Коли я почну отримувати орендну плату?
Після передання ключів. До цього ви платите внески за схемою забудовника.
Раффі Нікогосян, BulGhar Homes. Я з вами від першої розмови до ключів, українською і в євро.