Clădire 1 · Binghatti
Binghatti Spectre
Al Jaddaf Waterfront, Dubai · finalizare Q4 2028
de la 296 226 EUR
Disponibile: 34 × 1 dormitor · 17 × 2 dormitoare · 150 de birouri · 13 magazine
Dubai · construcții noi
Imobile în Dubai: construcții noi, în limba bulgară și în euro
Planurile, ratele și taxele fiecărei clădiri, cu codul de la Dubai Land Department, pe care îl verificați chiar dumneavoastră.
de la 296 226 EUR1 dormitor
de la 51 m²suprafață netă
Q4 2028predarea cheilor
1. CLĂDIRILE
Clădirile
Acolo unde proiectul are autorizație de publicitate, pagina afișează codul său QR; îl scanați și vedeți proiectul în sistemul Dubai Land Department.
Clădire 2 · Gulf Land
Tonino Lamborghini Residences
Dubai
de la 530 446 EUR
Disponibile: 38 × 1 dormitor · 15 × 2 dormitoare · 16 × 3 dormitoare
Clădire 3 · BEYOND
HADO
Dubai Islands, Dubai
de la 683 767 EUR
Disponibile: 10 × 1 dormitor · 7 × 2 dormitoare · 5 × 3 dormitoare
Proiect 4 · Meraas
Nad Al Sheba Gardens
Nad Al Sheba, Dubai · finalizare Q2 2029
la cerere
Tipuri: case înșiruite și vile cu 3 până la 5 dormitoare
Proiect 5 · Nakheel
Bay Villas
Dubai Islands, Dubai
la cerere
Tipuri: vile, vile cuplate și case înșiruite cu 3 până la 5 dormitoare
Proiect 6 · Meraas, Brookfield Properties
Solaya
Dubai
la cerere
Tipuri: apartamente cu 2 până la 5 dormitoare și penthouse-uri
Proiect 7 · BEYOND
Arancia Yards
City of Arabia, Dubai
la cerere
Tipuri: apartamente cu 1 până la 3 dormitoare
2. Cum decurge
Cinci pași până la chei
- Discuție și selecțieNe spuneți ce căutați, bugetul și termenul. Alegem clădirile și apartamentele care merită văzute.
- Înregistrare la proiectVă înscriem în scris la dezvoltator, cu dată. De aici înainte vă îndrumăm la fiecare pas.
- Ofertă și rezervareObținem de la dezvoltator oferta pentru apartamentul exact și o calculăm în euro. Rezervarea este inclusă în preț.
- Documente și contractPregătim documentele și parcurgem contractul împreună cu dumneavoastră, în limba bulgară. Semnați la fața locului sau la distanță.
- Rate până la cheiVă anunțăm la timp despre fiecare rată din schemă și suntem alături de dumneavoastră până la predarea cheilor.
Banii nu ajung la dezvoltator
Ratele dumneavoastră se află într-un cont separat al proiectului, la o bancă aflată sub supravegherea Dubai Land Department. Dezvoltatorul primește bani din el doar pentru o etapă de construcție finalizată, după verificare la fața locului. Plătiți direct prin linkurile dezvoltatorului, iar banii nu trec prin noi.
3. COSTURILE
Ce plătiți în afara prețului
4%taxa DLD: conform legii 2% cumpărătorul și 2% vânzătorul, dacă nu s-a convenit altfel
în funcție de proiectrezervare prin linkul dezvoltatorului, care este inclusă în preț, și taxele dezvoltatorului, dacă există
Sumele exacte vin odată cu oferta. Plătiți direct dezvoltatorului, prin linkurile acestuia.
5. ÎNTREBĂRI
Întrebările care apar primele
Trebuie să merg la Dubai?
Nu este obligatoriu: rezervarea, documentele și contractul se pot face și la distanță. Dacă doriți să vedeți clădirea și să semnați la fața locului, organizăm întâlnirile și vizita.
Ce este rezervarea (EOI)?
O sumă plătită prin linkul de plată al dezvoltatorului însuși, care rezervă apartamentul și este inclusă în preț. Mărimea depinde de dezvoltator și o confirmăm odată cu oferta.
Se poate cu credit din Bulgaria?
Pentru construcții în Dubai băncile bulgare nu acordă credit ipotecar, de aceea prima noastră întrebare este dacă cumpărați cu numerar.
Cine conduce tranzacția?
Acoperire completă de la prima discuție până la chei: selecția, oferta, calculul în euro, documentele și contractul. Cumpărați la fața locului sau online, 100% verificat. Tranzacția se desfășoară după regulile Dubai Land Department.
Când primesc chirie?
După predarea cheilor. Până atunci plătiți ratele conform schemei dezvoltatorului.
Raffy Nikoghosyan, fondatorul BulGhar Homes. Suntem alături de dumneavoastră de la prima discuție până la chei, în limba bulgară și în euro.