Bina 1 · Binghatti
Binghatti Spectre
Al Jaddaf Waterfront, Dubai · tamamlanma Q4 2028
başlangıç 296 226 EUR
Müsait: 34 × 1 yatak odası · 17 × 2 yatak odası · 150 ofis · 13 mağaza
Dubai · yeni projeler
Dubai'de emlak: yeni projeler, Bulgarca ve euro cinsinden
Her binanın kat planları, taksitleri ve harçları; Dubai Land Department'tan gelen kodla birlikte, doğrulamayı kendiniz yaparsınız.
başlangıç 296 226 EUR1 yatak odası
en az 51 m²net alan
Q4 2028anahtar teslimi
1. BİNALAR
Binalar
Projenin reklam izni varsa sayfa QR kodunu gösterir; kodu okutarak projeyi Dubai Land Department sisteminde görürsünüz.
Bina 2 · Gulf Land
Tonino Lamborghini Residences
Dubai
başlangıç 530 446 EUR
Müsait: 38 × 1 yatak odası · 15 × 2 yatak odası · 16 × 3 yatak odası
Bina 3 · BEYOND
HADO
Dubai Islands, Dubai
başlangıç 683 767 EUR
Müsait: 10 × 1 yatak odası · 7 × 2 yatak odası · 5 × 3 yatak odası
Proje 4 · Meraas
Nad Al Sheba Gardens
Nad Al Sheba, Dubai · tamamlanma Q2 2029
talep üzerine
Tipler: 3 ile 5 yatak odalı sıra evler ve villalar
Proje 5 · Nakheel
Bay Villas
Dubai Islands, Dubai
talep üzerine
Tipler: 3 ile 5 yatak odalı villalar, ikiz villalar ve sıra evler
Proje 6 · Meraas, Brookfield Properties
Solaya
Dubai
talep üzerine
Tipler: 2 ile 5 yatak odalı daireler ve penthouse daireler
Proje 7 · BEYOND
Arancia Yards
City of Arabia, Dubai
talep üzerine
Tipler: 1 ile 3 yatak odalı daireler
2. Süreç nasıl işler
Anahtara beş adım
- Görüşme ve seçimNe aradığınızı, bütçenizi ve zaman çerçevenizi söylersiniz. Görmeye değer bina ve daireleri biz seçeriz.
- Projeye kayıtSizi geliştiriciye yazılı olarak, tarihle birlikte kaydettiririz. Bundan sonra her adımda size eşlik ederiz.
- Teklif ve rezervasyonGeliştiriciden tam olarak seçtiğiniz daire için teklif alır ve euro cinsinden hesaplarız. Rezervasyon bedeli fiyata dahildir.
- Belgeler ve sözleşmeBelgeleri hazırlar ve sözleşmeyi sizinle birlikte, Bulgarca olarak gözden geçiririz. Yerinde ya da uzaktan imzalarsınız.
- Anahtara kadar taksitlerPlandaki her taksiti size zamanında bildiririz ve anahtar teslimine kadar yanınızdayız.
Para geliştiriciye gitmez
Taksitleriniz, Dubai Land Department denetimindeki bir bankada projeye ait ayrı bir hesapta tutulur. Geliştirici bu hesaptan yalnızca tamamlanmış bir inşaat aşaması için, yerinde kontrolden sonra ödeme alır. Ödemeyi doğrudan geliştiricinin bağlantılarından yaparsınız; para bizim üzerimizden geçmez.
3. MASRAFLAR
Fiyatın dışında ne ödersiniz
4%DLD harcı: yasaya göre alıcı %2 ve satıcı %2, aksi kararlaştırılmadıkça
projeye göregeliştiricinin bağlantısı üzerinden rezervasyon (fiyata dahildir) ve varsa geliştiricinin ücretleri
Kesin tutarlar teklifle birlikte gelir. Ödemeyi doğrudan geliştiriciye, onun bağlantıları üzerinden yaparsınız.
5. SORULAR
İlk akla gelen sorular
Dubai'ye gitmem gerekir mi?
Zorunlu değil: rezervasyon, belgeler ve sözleşme uzaktan da yapılabilir. Binayı görmek ve yerinde imzalamak isterseniz, görüşmeleri ve ziyareti biz ayarlarız.
Rezervasyon (EOI) nedir?
Geliştiricinin kendi ödeme bağlantısı üzerinden ödenen, daireyi ayırtan ve fiyata dahil olan tutardır. Miktar geliştiriciye göre değişir ve teklifle birlikte teyit ederiz.
Bulgaristan'dan kredi ile alınabilir mi?
Dubai'deki inşaat projeleri için Bulgaristan bankaları konut kredisi (ipotek) vermez; bu yüzden ilk sorumuz nakit alıp almayacağınızdır.
İşlemi kim yürütür?
İlk görüşmeden anahtara kadar tam kapsam: seçim, teklif, euro cinsinden hesaplama, belgeler ve sözleşme. Yerinde veya çevrimiçi satın alırsınız, %100 doğrulanmış. İşlem Dubai Land Department kurallarına göre yürür.
Kirayı ne zaman almaya başlarım?
Anahtar tesliminden sonra. O zamana kadar geliştiricinin planına göre taksitleri ödersiniz.
Raffy Nikoghosyan, BulGhar Homes'un kurucusu. İlk görüşmeden anahtara kadar yanınızdayız, Bulgarca ve euro cinsinden.